Como a calculadora funciona
O patrimônio necessário é a renda desejada dividida pelo dividend yield mensal. Para estimar o prazo, a simulação roda mês a mês: o patrimônio paga o yield escolhido, a parte reinvestida compra novas cotas, o aporte entra e as cotas se valorizam (ou não) acima da inflação. Tudo está em dinheiro de hoje, então a meta já considera a perda de poder de compra.
É uma simplificação. Na vida real os rendimentos variam mês a mês e o preço das cotas oscila. Use o resultado como ordem de grandeza, não como promessa. Entenda o raciocínio no guia de como viver de dividendos com FIIs.
Conteúdo educacional. Não é recomendação de compra ou venda de ativos. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Selic, rendimentos e índices mudam com frequência: confira os dados atualizados antes de decidir e, se precisar, procure um profissional certificado.